夏先生问：我买了一套房，目前还有30多万的银行贷款，其中有部分商业贷款，部分公积金贷款。我想每年把夫妻双方的公积金全部取出来还贷，但是前几天去去取公积金的时候，说是我们夫妻合起来的公积金份额已经超过了当年度的还款额度，现在我们只能取一个人的公积金，请问有什么办法可以把夫妻双方的公积金全部取出来用以提前还贷吗？
市住房公积金管理中心答：根据相关管理条例，住房公积金只能还多少取多少。如果夏先生有30多万的银行贷款，他还可以通过以下两种方式可以把夫妻双方的公积金全部取出来。
一种是变更还款期限，比如本来是10年的还款期，可以变更为5年，这样每年的还款额度就增加 ，当年度的还款额度超过父亲双方加起来的公积金额度，就可以将当年额度的公积金全部取出来。
还有一种办法是办理提前还贷，比如夏先生夫妻俩加起来的公积金每年有8万，那么夏先生可以先去银行还掉8万元贷款，然后拿着银行开具的还款证明，就可以将公积金全部取出来了。 |
